Локацијске студије о потенцијалним локацијама за изградњу станова у Алексинцу
17.09.2020. Алексинац.нет
Студија урађена за потребе инвестиционог улагања у стамбену изградњу за потребе 11 општина. Пројекат базиран на званичним подацима из 2019.године. Студија нема пројектно комерцијални карактер.
Анализом понуде и потражње Алексинац представља општину којој недостаје 120 стамбених јединица, просечне квадратуре 55 квадрата. Платежна моћ становништва је у распону од 25.000 еура до 35.000 еура. Основ плаћања је 95% везан за стамбене кредите.
График стамбених целина које је могуће продати:
- Станови од 40 до 45 квадрата, основ потражње 80%
- Станови од 50 до 75 квадрата 15% потражње
- Станови преко 80 квадрата 5% потражње
Процењена вредност тржишне цене квадрата у новоградњи се креће од 500 до 600 еура, по моделу: коначна цена, опремљен стан, стамбено укњижен, расположив за кредитирање.
Тржиште не показује велико интересовање за куповину станова у сивој зони. Тржиште не показује интересовање за куповину станова у оквиру породичних кућа. Тржиште Алексинца показује интересовање за куповину стамбених целина у готовом новцу, уколико постоји могућност остварења попуста. Сви модели акцијске продаје су употребљиви.
Алексинац има комплетну инфраструктуру за изградњу станова, кадровски је покривен и бројем архитеката, инжењера и извођача радова. Правни оквир успостављања продајног сервиса је у потпуности обезбеђен.
Алексинац има све урбанистичке документе за несметану стамбену изградњу. Алексинац показује потребу за изградњом лускузног насеља затвореног типа по моделу: појединачне стамбене јединице, интимног типа са припадајућим паркингом и елементима зелених површина.
Дејан Вујановић - аутор студије
# Алексинац грађевинарство станови
@
Tweet
Најновије вести
- Ускршња чаролија
- Ускршњи кутак у Магни
- Дан отворених врата
- Дан школе у Житковцу
- Радионица поводом Васкрса
- Европско првенство у џиу џицу
- Развој сеоског туризма
- Цвеле обрадовао Вождовце
- Елита у Срба
- Промоција књиге
Најновији огласи
- Crtana serija NINDŽA KORNJAČE stare epizode, kompletno + USB
- Prodajem lokal
- Serije 'ALLO 'ALLO + MUĆKE + USB (AKCIJSKA CENA)
- 20/40 FT HC transportni kontejner na prodaju
- Serija MUĆKE kompletna na USB (AKCIJSKA CENA) + poklon
Највише ...
- Дан школе у Житковцу
- Ускршњи кутак у Магни
- Дан отворених врата
- Радионица поводом Васкрса
- Ускршња чаролија